關(guān)于雙湖科創(chuàng)廣場(chǎng)（一期）施工總承包工程招標(biāo)
1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱雙湖科創(chuàng)廣場(chǎng)（一期）施工總承包工程，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 /批文名稱及編號(hào)/，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙三湖置業(yè)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目總投資約為11742.44萬元，資金來源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：雙湖科創(chuàng)廣場(chǎng)（一期）施工總承包工程
1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)坪塘街道雙湖村潭州大道西側(cè)，臨云路南側(cè)；
1.2.3  項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目位于湘江科學(xué)城片區(qū)，潭州大道西側(cè)，3號(hào)線雙湖站南側(cè)，總面積20676.62平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，容積≤3.0,總建筑面積約7.9萬平方米，總其中一期建設(shè)面積約4.3萬方平方米，二期建設(shè)面積約3.6萬平方米，項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積約6.2萬平方米。項(xiàng)目主要內(nèi)容為新建1-1#酒店(地上11層，建筑高度46.70米，跨度16米，結(jié)構(gòu)形式為框架核心結(jié)構(gòu))1-2#商業(yè)(地上3層，建筑高度20.25米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu))、1-3#商業(yè)(地上3層，建筑高度16.6米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu))、1-4#商業(yè)(地上3層，建筑高度16.6米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu))、1-5#商業(yè)(地上3層，建筑高度16.6米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu))、生活垃圾收集站(地上1層，建筑高度6:75米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu))，地下室1層，建筑高度5.4米，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）
1.2.4  標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
1.3 工期要求：本工程的施工工期為456日歷天，具體開工日期以招標(biāo)人簽發(fā)的開工報(bào)告為準(zhǔn)。
1.4 招標(biāo)范圍：
土建工程、裝飾工程、安裝工程（電氣、弱電、給排水、消防工程、防排煙工程）、室外安裝（弱電、消防、給水）等，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙及《工程量清單》。
1.5 保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行保修。
1.6 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.資格要求
2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.4  本次招標(biāo)   接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
□不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.5  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.6 類似工程業(yè)績(jī)要求：
  □不要求， 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程
2.7  其他要求：1、施工項(xiàng)目部其他關(guān)鍵崗位人員:根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函附錄中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。2、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）
□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。
接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。
具體規(guī)定如下：（1）投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類)。（2）聯(lián)合體由不超過2個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位（聯(lián)合體的牽頭人必須為施工單位合同的履行主體），擬任項(xiàng)目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭人配備。（3）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。（5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。（6）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。
投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。
3.資格審查    
采用資格后審方式
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；綜合評(píng)估法。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年01月15日至2026年01月22日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同，節(jié)假日除外）（湖南省長(zhǎng)沙市）持以下資料購(gòu)買招標(biāo)文件：
（1）法人帶法定代表人身份證明書或授權(quán)代理人帶授權(quán)書原件及授權(quán)代理人身份證原件（委托代理人必須是本招標(biāo)項(xiàng)目的擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，售后不退。
5.3任何未在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購(gòu)買招標(biāo)文件的法人或者其他組織均不得參加投標(biāo)。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2026年02月05日9:30（北京時(shí)間）
6.2 投標(biāo)文件送達(dá)及開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市。
6.3 未按要求獲取招標(biāo)文件的，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com