菏澤市胡莊舜河鑫居物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：山東省、菏澤市，牡丹區(qū)
一、招標條件
本菏澤市制莊舜河鑫居物業(yè)服務項月已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源
為其他資金白籌100%，招標人為菏澤市牡丹區(qū)牡丹街道辦事處、牡丹區(qū)牡丹街道辦事處胡
莊行政村村民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模項目總用地面積92159平方米(約138.24畝)，總建筑面積215530.66平方米：其
中計容建筑面積172686.39平方米，包括住宅161657.99平方米、物業(yè)及其他配套用房
8368.32平方米，幼兒園建筑面積2660.08平方米：不計容建筑面積42844.27平方米，包括
儲藏室建筑面積22537.32平方米、地下車庫20306.95平方米:戶數(shù)1408戶，機動車停車位
1475個，其中地面停車位879個、地下停車位596個：非機動車位1783個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)菏澤市胡莊舜河鑫居物業(yè)服務項日：
三、投標人資格要求
(001菏澤市胡莊舜河鑫居物業(yè)服務項目）的投標人資格能力要求：1.投標人應為中華人
民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備本項目服務能力和技術(shù)水平：
2. 被中|國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人、信用
中國平臺(http://www.creditchina.gov.cn/)列入嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體
及經(jīng)營(活動)異常名錄、中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)列入政府采購嚴重違
法失信行為記錄名單的投標人，不得參與投標：
3.參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
1.本項目不接受聯(lián)合體投標；
5.本項目資格審查方式：資格后審。：
本項目不允的聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2026年01月13日09時00分到2026年01月19日06時00分
獲取方式：1.時間：自2026年1月13日至2026年1月19日，（北京時間，法定節(jié)假
口除外，法定公休口除外，下同）上午9:00至11:30，下午13:30至16:00:
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年02月02日14 時00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年02月02日14 時00分
開標地點：菏澤市
七、其他
招標
受荷澤市牡丹區(qū)牡丹街道辦事處、牡丹區(qū)牡丹街道辦事處胡
莊行政村村民委員會的委托對菏澤市胡莊舜河鑫居物業(yè)服務項目以公開招標方式組織招標，
歡迎符合條件的投標人參加投標。
一、項目基本情況：
項目名稱：菏澤市胡莊舜河鑫居物業(yè)服務項日
項日編號：ZHXMGL-HZ-CG001
項目概況項目總用地而積92159平方米(約138.24畝)，總建筑而積215530.66平方米：其
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
8368.32平方米，幼兒園建筑面積2660.08平方米:不計容建筑面積12814.27平方米，包括
儲藏室建筑面積22537.32平方米、地下車庫20306.95平方米：戶數(shù)1408戶，機動車停車位
1475個，其中地面停車位879個、地下停車位596個；非機動車位1783個。
二、招標內(nèi)容：
服務范圍：綜合管理服務：房屋管理及維修養(yǎng)護服務：共用設備設施運行、維修、保養(yǎng)服務：協(xié)
助公共秩序維護服務：保潔服務；綠化服務等。
三、投標人資格要求：
1.投標人應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備本項日服務
能力和技術(shù)水平；
2. 被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人、信用
小國平臺(http://www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體
及經(jīng)營（活動）異常名錄、中國政府采購網(wǎng)(http://ww.ccgp.gov.cn/)列入政府采購[嚴重違
法失信行為記錄名單的投標人，不得參與投標：
3.參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
4.本項目不接受聯(lián)合體投標；
5.本項目資格審查方式：資格后審。
四、招標人為菏澤市牡丹區(qū)牡丹街道辦事處、牡丹區(qū)牡丹街道辦事處胡
莊行政村村民委員會
五、獲取招標文件：
1.時間：自2026年1月13日至2026年1月19日，（北京時間，法定節(jié)假日除外，法定公
休日除外，下同》上午9:00至11:30，下午13:30至16:00:
2、方式:
本項目實行線上（電子郵件）形式網(wǎng)上報名，投標人將以下材料加蓋公章的清晰掃描件發(fā)送至
郵箱(備注項目名稱及聯(lián)系方式)，招標代理機構(gòu)審核通過并收到資
料費后，視為報名成功。
（(1)營業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營范圍須包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容)：
（2）法定代表人身份證（法定代表人報名的）或法定代表人授權(quán)委托書和法定代表人身份證復
印件及被委托人身份證（委托代理人報名的）：
（3）接中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人，信用中國平臺列入嚴重失信主體、重大稅收造
法失信主體及經(jīng)營（活動）異常名錄、中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名
單的，不得參與投標（信用記錄查詢截圖加蓋單位公章）：
（4）參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明：
(5)投標人信息表（格式自擬，至少包含項目名稱、公司名稱、法定代表人姓名、授權(quán)委托人
姓名（如有）、聯(lián)系電話、郵箱號）
注：報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，最終資格確認以評審委員會組織
的資格后審為準。
3.資料費:500元/份（售后不退）。
4.未按規(guī)定獲取的招標文件不受法律保護，由此引起的一切后果，投標人自負。
六、投標截止時間、開標時間及地點：
詳見招標文件。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com