“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務招標
項目所在地區(qū)：四川省，成都市，新都區(qū)
一、招標條件
本“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他
資金/，招標人為成都佳禾潤悅房地產開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式
為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目名稱：嘉禾瀾府。建設單位：成都佳禾潤悅房地產開發(fā)有限公司。物業(yè)類型：
住宅、商業(yè)。“嘉禾瀾府”項目位于成都市新都區(qū)大豐街道大天路88號，總建筑面積12762777
平方米。地上部分：住宅建筑面積86141.90平方米，商業(yè)建筑面積3147.81平方米，物管
用房建筑面積207.29平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會議事活動用房）。地下（含半地下）
室建筑面積33071.65平方米。其中：地下機動車庫面積25998.67平方米，地下非機動車庫
面積2620.34平方米，配套用房建筑面積793.03平方米，物管用房建筑面積196.86平方米，
垃圾用房建筑面積74.10平方米，地下設備用房面積3349.50平方米。綠地面積12529.60
平方米，基底面積8745.08平方米，全民建身場地603.87平方米。容積率2.50，綠地率3500%，
總建筑密度24.43%。地下機動車停車位723個。其中：地下住宅機動車停車位693個，地
下商業(yè)機動車停車位21個，物管用房機動車停車位3個，地下配套用房機動車停車位6個。
地下非機動車位906個。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
法設立、注冊從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力：在中華人民
共和國境內依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)；
（二）投標人或投標人分支機構在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務服務
平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月31日09時00分到2026年01月07日17時00分
獲取方式投標報名及獲取方式請各潛在投標人于2025年12月31日至2026年01
月07日09時00分至17時00分（工作時間內），攜帶單位介紹信或法定代表人委托書原件：
住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)信用等級為B級及
以上證明材料；營業(yè)執(zhí)照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件：后兩項查驗原件后留
存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章），到成都市購買《招標文件》。招標人不提供郵購招標文件服務，《招標文件》每份
500.00元（現(xiàn)金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月23日14時00分
遞交方式紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月23日14時00分
開標地點四川省成都市
七、其他
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房位于:2#樓二單元IF、4#樓一單元1F、2#樓二單元-1F，
總建筑面積404.15平方米（含30平方米業(yè)主委員會議事活動用房）
業(yè)主委員會議事活動用房位于：4#樓一單元1F，建筑面積30平方米。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com